阿拉尔资产评估排名、评估费用、评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　常见评估计算方法分析对报废设备的评估，常见的有两种评估计算方法，一是以账面原值作为评估原值，将残值率3%～5%，填入成新率栏，相乘后得出评估净值。二是以变现价值作为评估原值和评估净值，成新率栏空格。实践证明，第一种方法简单，便于操作，但此法不够科学，得出的评估值不够准确。因为设备类资产门类多、种类杂、千差万别，用3%～5%的残值率，无法涵盖各类报废设备的变现价值。譬如：有些设备，特别是小型精密设备，如仪器、仪表及科技含量高的设备等，其账面原值相对较高，报废后，一般只存在少量的废金属价值，其残值率远低于3%。相反，有些大型设备原值不高，但其实体含废金属量较高，如锅炉、吊车及其它机械类设备，其残值率常常高于5%。特别是随着PPI指数的升降，及废金属市场收购价格的涨跌，按固定的残值率评估更显偏陂。而第二种方法符合《资产评估操作规范意见(试行)》第60条“对于因实体性磨损和功能性耗损而确实不能使用或国家法令强制报废的设备，应按清理变卖后的净收益额确定评估值”的规定，体现了变现价值与续用价值的区别，抓住了计算方法的要领。 在市场经济日趋完善的今天，企业之间的竞争越来越激烈，站在狭义角度，无形资产主要包括常见的专利、商标、科技成果等一系列非实物状态的资产，在进行无形资产管理和评估过程中，要站在现有的市场经济角度去探索。尤其是在进行无形资产评估过程中，应该严格的管控资产运营管理的重要方式，全方位的提高资产的安全性，在无形资产评估过程中应该把握以下几个原则，全方位提高评价方式的规范性。首先，在进行资产评估阶段要严格的按照真实性原则，不管是资产评估机构的选择，还是在进行无形资产评估过程中都要以事实为依据，实物资料为基础。站在现有的评估人员评估机构角度充分发挥无形资产评估的重要作用。其次，要把握科学性原则，按照资产评估机构、评估人员等相关的程序标准，制定科学的评估预案，选择切实可行的方法进行资产评估，全方位的提高评估工作的可靠性和准确性。 后，无形资产评估过程应该按照公平性原则，在企业进行资产评估过程中，应该坚持公正，公开的立场进行客观评估，制止机构，人员或者是委托方损害其他方的经济利益。值得注意的是，在无形资产评估之前还需要考虑到现实条件，也就是说，无形资产评估的可行性。尽可能地满足评估目的评估精度的需求，确保评估工作简单易行要节约人力，物力资源，充分发挥资产评估的效率。在技术原则管控过程中应该具备基础的预期收益原则，也就是说，无形资产它的价值主要表现在是否能够为经营者带来长期的经济利益，尤其是在无形资产评估阶段，要考虑资产价值，做好预期收益的评估工作。与此同时，还应该严格的把握供求原则，根据市场供求关系规律进行科学的判断，在资产评估过程中，需要分析市场供求规模对商品价格产生的影响， 重要一点还应该有贡献原则。也就是说，预期收益原则离不开贡献原则，它是一种具体化的原则主要是探讨无形资产价值的高低。 处于财务困境中的公司，一方面,具有资产负债 率高、净利润或净现金流量为负，无力派发股利的基 本特征;另一方面，导致其陷入财务困境的原因各 异，加之处于困境的程序不一，使得各公司未来的发 展状况又大不相同。因此，对于此类公司的股权价值 评估,不能简单地一概而论，而应在对各公司情况进 行具体分析的基础上，采用不同的评估方法